Imóveis
sinalização digital
Eleve o seu negócio imobiliário com o software de sinalização digital Look para mostrar listagens, promover serviços e aumentar as vendas com conteúdo atraente
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Imóveis
Benefícios e oportunidades
Mostrar listagens de imóveis
Exiba imagens e vídeos de alta qualidade das propriedades diretamente nos seus ecrãs digitais. Destaque as principais funcionalidades, preços e disponibilidade, tornando mais fácil para os potenciais compradores explorarem as opções.
Promover open houses e eventos
Anuncie as próximas casas abertas, passeios imobiliários e eventos imobiliários especiais com antecedência. Mantenha os seus clientes informados e conduza mais tráfego de pedestres para as suas propriedades.
Atualizações do mercado em tempo real
Fornecer aos clientes atualizações ao vivo sobre as tendências do mercado, taxas de hipoteca e valores da propriedade local. Posicione a sua agência como uma fonte confiável de informações valiosas.
Melhorar o ambiente de escritório
Crie uma atmosfera moderna e profissional no seu escritório imobiliário, exibindo conteúdo com curadoria, depoimentos de clientes e histórias de sucesso.
Demonstrações interativas de propriedade
Use telas sensíveis ao toque para permitir que os clientes explorem listagens, plantas baixas, visualizem tours virtuais de 360 graus e compare propriedades diferentes para aumentar o interesse e o envolvimento do cliente.
Anunciar serviços de parceiros
Promover serviços relacionados como corretores de hipotecas, inspetores de habitação e empresas de mudança. Fortalecer parcerias oferecendo recursos valiosos aos seus clientes.
Como funciona a sinalização digital
Em apenas alguns passos simples, o software Look digital signage ajuda as agências imobiliárias a construir um canal de comunicação de primeira classe com os seus clientes através de conteúdo digital vibrante e envolvente
Crie conteúdo
Comece enviando imagens, vídeos e detalhes da propriedade, ou use nossos modelos personalizáveis para criar exibições imobiliárias envolventes
Playlist e agendamento
Organize o seu conteúdo em listas de reprodução e programe-as para reprodução nos melhores momentos, seja no seu escritório ou no site de uma propriedade
Começar a reproduzir
Entregue as suas playlists para todos ou ecrãs específicos da sua agência para fornecer ao seu público a mensagem certa no lugar certo
Características principais
Imóveis
recursos de sinalização digital
Criador de conteúdo
Projete anúncios de imóveis atraentes, anúncios abertos e destaques de área para sinalização digital imobiliária e vitrines digitais.
Prova de jogo
Receba capturas de ecrã e alertas para confirmar que cada anúncio de propriedade é apresentado conforme planeado, ajudando a provar a entrega da campanha aos vendedores e parceiros.
Reprodução offline
Mantenha as telas de listagem de imóveis em funcionamento durante interrupções de internet. O conteúdo em cache garante a exibição ininterrupta de promoções em vitrinas digitais.
Agendamento inteligente
Mostre o imóvel certo no momento certo. Agende novos anúncios, casas abertas e ofertas sazonais por hora, data ou local.
Análise de reprodução
Analise quais imóveis obtêm mais visualizações nos seus expositores imobiliários e refine as suas campanhas para atrair compradores mais qualificados.
Cenários interativos
Permita que os visitantes explorem anúncios, passeios virtuais e plantas por meio de telas sensíveis ao toque, quiosques ou códigos QR nos displays da sua propriedade.
Integração de terceiros
Conecte-se a sistemas MLS ou CRM via API ou Zapier para manter os ecrãs de listagem de propriedades atualizados automaticamente em tempo real.
Histórias de sucesso
Ouça nossos clientes satisfeitos! Confira suas citações inspiradoras sobre como nosso serviço transformou suas implementações de sinalização digital.
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Enitlab Kft
Temos um sistema de gestão central, onde podemos controlar todo o conteúdo, carregá-lo, agendar e é muito fácil de usar!
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Riverview Kennels
Agradeço a oportunidade de trabalhar com a Look e tem sido uma grande virada de jogo para nós, porque ajudou-nos a parecer uma empresa mais antiga de uma forma muito mais nova.
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NeoVac Gruppe
Gostaria de mencionar especialmente o apoio do LOOK. Recebi sempre um feedback útil imediatamente. Fantástico!
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Jupiter Concert Hall
Estamos completamente satisfeitos com a nossa experiência Look e sem dúvida a recomendamos a quem tem tarefas semelhantes às nossas.
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Florin Partners
O Look tem um bom preço, é um serviço baseado na nuvem de software muito fácil de usar, onde pode atualizar os seus ecrãs de onde quer que esteja. Podemos definitivamente recomendar a outros!
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YourLocalListers
Temos 22 localizações e zero problemas com o software Look. É tão fácil de usar e tem muitas ferramentas úteis que utilizamos no nosso dia-a-dia de negócios. Em suma, a nossa experiência foi de primeira.
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60 000+
Ecrãs
11 000+
Utilizadores
120+
Países
Modelos gratuitos de sinalização digital para imóveis
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Tenha acesso à nossa coleção de modelos desenhados profissionalmente criado especificamente para o setor imobiliário. Personalizá-los para mostrar propriedades, promover serviços e criar uma apresentação polida e profissional
Como transformar sua TV em uma tela de sinalização digital
O serviço Look funciona perfeitamente em qualquer hardware, independentemente de você estar planejando comprá-lo ou já usá-lo
Ou
Instale a aplicação GRATUITA Look
Transforme qualquer TV ou dispositivo compatível em sinalização digital instalando a aplicação Look gratuita.
Leitor HDMI Plug Look
Conecte o Plug & Play Look Player à entrada HDMI do seu monitor para configuração instantânea. Envio mundial.
Perguntas Frequentes
O que é sinalização digital imobiliária?
Pegue tudo o que uma imobiliária normalmente imprime e coloque em uma tela. Listagens, preços, disponibilidade, vídeos de visitas e direções para imóveis em exibição. As pessoas se fixam no hardware, que é a questão menos interessante de todas. A mudança que realmente importa é que o conteúdo deixa de viver no papel e passa a viver em um CMS na nuvem. A partir daí, um corretor ou gerente de propriedade corrige um preço em um campo, e as telas que exibem aquele imóvel são atualizadas em minutos. Funciona da mesma forma para uma única agência ou para uma rede com quarenta unidades.
O GDPR se aplica à sinalização digital no setor imobiliário?
Uma tela que apenas exibe conteúdo normalmente não processa dados pessoais. Isso muda no momento em que você adiciona câmeras, sensores, análise facial, rastreamento por Wi-Fi ou captura de visitantes. Essas funções podem exigir uma base legal sob o GDPR, além de avisos, minimização de dados e outros controles. Existe também uma distinção real entre a medição de audiência agregada anônima e qualquer sistema criado para identificar um visitante individual, e as obrigações diferem de acordo.
Preciso de um media player para cada display imobiliário?
Nem sempre. Alguns displays comerciais executam o software de sinalização diretamente em um sistema em chip (SoC) integrado, o que economiza uma caixa e um cabo. Outros precisam de um player externo, geralmente quando o conteúdo é mais pesado ou o hardware precisa de mais flexibilidade do que a tela oferece. Tudo se resume ao modelo do display, seu sistema operacional, a complexidade do seu conteúdo e se há interatividade envolvida.
A sinalização digital pode exibir informações do mercado imobiliário local?
Taxas de juros, o que está acontecendo com os preços no bairro, como o estoque está se movendo. Isso combina naturalmente com os anúncios, seja como slides agendados ou extraídos de uma fonte compatível, se você tiver uma integração para isso. Apenas um ou dois números por slide, no entanto. Dados de mercado são a coisa mais fácil do mundo de sobrecarregar, e ninguém analisa uma tabela através da vitrine de uma loja.
Como posso medir se a sinalização digital imobiliária está funcionando?
Contar telas não lhe diz nada de útil. Volte ao objetivo que você deu a elas. No Look Digital Signage, a prova de exibição e as análises de reprodução dizem exatamente o que apareceu e quando. Códigos QR e páginas de destino rastreadas assumem o controle a partir daí e mostram o que o espectador fez em seguida. Depois disso, você estará olhando para números que sua empresa já mantém. Consultas sobre imóveis. Cadastros de visitas. Escaneamentos. Tempo de atividade. E as faturas de impressão que pararam de chegar.
Qual hardware preciso para a sinalização digital imobiliária?
Um display, uma forma de executar o software (um media player ou uma tela inteligente que o hospede diretamente) e o CMS. Essa é a lista. Quase toda a tomada de decisão reside no display, já que é ele que enfrenta o ambiente: brilho, orientação, calor, o número de horas por dia em que fica ligado. O restante você configura uma vez no CMS, onde ficam as listas de reprodução, o agendamento, as atualizações remotas, as análises, a reprodução offline e as integrações.
Como posso começar com a sinalização digital imobiliária?
Escolha o local e decida o que aquela tela precisa alcançar antes de comprar qualquer coisa. Uma vitrine, um diretório de saguão, um display de escritório de locação e um quiosque interativo não têm quase nada em comum em termos de brilho, conteúdo ou interação. Assim que o posicionamento estiver definido, escolha o display e o player, conecte-os ao Look Digital Signage, crie a primeira lista de reprodução, execute todo o fluxo de trabalho de ponta a ponta e, então, expanda.
Cada filial imobiliária pode exibir anúncios diferentes?
Sim, e as duas coisas não entram em conflito. Um escritório exibe o estoque do bairro, outro exibe locações, e a campanha corporativa é reproduzida em todas as telas de ambos. O conteúdo no Look Digital Signage é organizado por tela ou por grupo, portanto, uma filial ter sua própria lista de reprodução não significa que ela precise de um sistema de sinalização próprio para gerenciar.
As alterações de preço podem ser atualizadas automaticamente nas telas imobiliárias?
Sim, desde que as telas busquem as informações diretamente da sua fonte de anúncios, em vez de uma pasta de slides exportados. Uma integração de MLS ou CRM via API ou Zapier envia o novo preço diretamente para o que está na tela, para que o número seja digitado uma única vez e apareça em todos os lugares. A disponibilidade, o status do anúncio e os novos imóveis funcionam da mesma forma, assim como qualquer outro campo mantido pelo seu sistema de origem.
Como evitar que um imóvel vendido continue aparecendo na tela da vitrine?
Pare de depender da memória de alguém. Automatize a alteração de status. Uma API ou fluxo de trabalho no Zapier detecta o imóvel no momento em que ele é marcado como vendido, reservado, retirado ou tem o preço alterado, atualiza a fonte de conteúdo e a lista de reprodução é atualizada poucos minutos depois. Toda agência conhece a alternativa: um cartão esquecido na vitrine por duas semanas ou mais uma viagem pela cidade com um pendrive.
Com que frequência os anúncios de imóveis devem ser atualizados na sinalização digital?
No momento em que os dados mudam. Uma redução de preço, uma alteração de status, fotos novas, um imóvel que entrou em negociação. Se você atualizar mensalmente, cedo ou tarde uma casa vendida ficará na vitrine por três semanas com um corretor sorridente ao lado. Conecte o Look Digital Signage ao seu MLS ou CRM, usando nossa API ou um fluxo de trabalho no Zapier, e a mudança chegará à tela sem que ninguém precise abrir a lista de reprodução.
A sinalização digital imobiliária deve ser no formato retrato ou paisagem?
Ambos, e a parede decide por você. O formato retrato tem as proporções de uma ficha de imóvel impressa, por isso cabe numa vitrine estreita quase sem alterações no layout. O formato paisagem é a melhor opção para paredes de escritório e para tours em vídeo ou mapas que precisam de espaço horizontal. A maioria das redes de agências acaba misturando os dois, e isso não é um problema. A uniformidade parece organizada num documento de especificações, mas não traz nenhum benefício prático na rua.
Posso usar uma TV comum para uma vitrine de imobiliária?
Em ambientes internos, muitas vezes sim. Em uma vitrine voltada para o sol, raramente. O uso em vitrines exige 2.500 nits ou mais, gerenciamento de calor adequado, montagem na vertical e um ciclo de operação projetado para 12 a 16 horas por dia. Aparelhos de consumo são projetados para salas escuras e visualização noturna, e é por isso que as telas de sinalização comercial resistem em vitrines, enquanto as TVs comuns falham silenciosamente nesses locais.
Os compradores podem interagir com as listagens de imóveis em uma tela sensível ao toque?
Sim, e isso alivia a pressão sobre a recepção. Uma tela sensível ao toque permite que os compradores naveguem pelas listagens, abram plantas baixas, comparem dois imóveis, façam um tour 360 ou alternem entre categorias sem esperar que um corretor fique livre. Cenários interativos rodam junto com as playlists padrão no Look Digital Signage. Uma regra que vale a pena aplicar: um visitante de primeira viagem deve conseguir entender a interface sem que ninguém precise explicar.
O que os administradores de propriedades podem exibir nas telas do saguão e do elevador?
Diretórios e anúncios ocupam a maior parte do espaço. Avisos de manutenção, programação do mês, horários de áreas comuns, orientações para visitantes e mensagens de emergência, se o prédio precisar. Alguns proprietários também alugam o espaço para anunciantes locais. O tempo de permanência é o que merece atenção aqui. Em uma viagem de elevador de oito segundos, ninguém vai ler um mapa de andares; portanto, as telas de elevador precisam de itens curtos em repetição rápida, enquanto uma tela no saguão pode exibir tranquilamente todo o diretório de inquilinos. Ambos rodam a partir do mesmo CMS.
A sinalização digital pode promover visitas guiadas e eventos imobiliários?
Sim. Visitas guiadas, lançamentos e qualquer outro evento com data ficam na rotação junto com as listagens regulares. Crie a campanha com a data, imagens do imóvel, localização, QR code e instruções de agendamento, e configure-a para parar automaticamente após o evento. O agendamento inteligente no Look Digital Signage cuida da exibição e remoção, para que ninguém precise se lembrar de remover o slide na segunda-feira de manhã.
Que prova social uma imobiliária pode exibir na sinalização digital?
Depoimentos, vendas recentes, avaliações de clientes, prêmios, conquistas dos corretores, tempo médio de venda. Qualquer coisa que responda à dúvida silenciosa sobre se esta imobiliária realmente consegue vender um imóvel. Não limite isso a uma campanha isolada. Misture na mesma rotação que as listagens ativas, visitas guiadas, atualizações do mercado local e conteúdo da marca, para que alcance as pessoas enquanto elas já estão olhando o inventário.
As telas de imobiliárias podem funcionar fora do horário de expediente?
Sim, e esse é frequentemente o objetivo. Uma tela na vitrine continua promovendo imóveis muito depois de o escritório fechar, desde que a tela e a instalação tenham sido especificadas para esse horário. As playlists noturnas podem ser diferentes das diurnas, porque o público também é. Ciclos de operação diários longos são exatamente onde as telas comerciais justificam seu preço em relação aos aparelhos de consumo.
A sinalização digital imobiliária continuará funcionando se a internet cair?
Ela continua funcionando. A reprodução offline significa que o conteúdo já baixado no player continua sendo exibido mesmo com a queda da conexão, para que uma falha não transforme sua vitrine em um retângulo preto. O Look Digital Signage suporta isso. A conexão é necessária para todo o resto: baixar novos conteúdos, sincronizar alterações e reportar o status do dispositivo ao CMS.
A sinalização digital imobiliária pode se conectar a um MLS ou CRM?
Pode, e é aí que reside a maior parte da economia de tempo. O Look Digital Signage integra-se através da nossa API ou Zapier, que cobre a maioria das plataformas MLS, CRMs e outras fontes de dados. Assim que a conexão está ativa, as telas simplesmente seguem o sistema de origem. Ninguém precisa editar o conteúdo da exibição manualmente toda vez que o inventário ou os preços mudam.
Qual deve ser o brilho de uma tela digital na vitrine de uma imobiliária?
Para uma vitrine voltada para a luz do dia, planeje usar uma tela comercial na faixa de 2.500 a 5.000 nits. Uma TV de sala de estar tem cerca de 350 nits e desaparece atrás do próprio reflexo no meio da manhã. A luz solar, o brilho e o próprio vidro trabalham contra você. Programe também a redução do brilho após o anoitecer, já que ninguém agradece a uma imobiliária cuja vitrine ilumina metade da rua às 2 da manhã.
Qual é a diferença entre a sinalização digital e os cartazes de imóveis impressos ou slides em USB?
Cartazes impressos exigem um novo design e uma nova impressão sempre que o preço muda. Slides em USB são ligeiramente melhores, mas alguém ainda precisa ir até a tela com um pendrive na mão. A sinalização digital elimina esse trabalho. Playlists, listagens e campanhas são gerenciadas centralmente e publicadas conforme um cronograma ou no momento em que você clica em publicar.
Onde as empresas do setor imobiliário podem usar sinalização digital?
Geralmente, a vitrine da loja vem primeiro, depois o escritório de vendas. A partir daí, expande-se: recepção, centros de locação, saguões, elevadores, áreas de lazer e, às vezes, quiosques interativos. O ponto positivo é que nenhuma tela é obrigada a mostrar a mesma coisa. Uma vitrine tem cerca de quatro segundos para captar a atenção de quem passa na calçada. A recepção lida com um visitante que já entrou e se sentou. São duas funções diferentes, e o conteúdo deve refletir isso.
Quanto tempo cada imóvel deve permanecer na tela?
Não existe uma duração de slide correta, apenas o equilíbrio certo entre o tempo e o espectador. Alguém passando pela vitrine lhe dá poucos segundos, então esses slides devem ser curtos e legíveis rapidamente. Uma tela no escritório de vendas tem um público completamente diferente. Eles estão sentados e assistirão a um tour em vídeo de dois minutos ou estudarão uma planta baixa. Crie playlists separadas para vitrine, recepção, espera e áreas de consulta, em vez de forçar o mesmo loop em todos os lugares.
Posso gerenciar telas em vários escritórios imobiliários a partir de um único lugar?
Esse é o principal motivo pelo qual agências com várias unidades migram para uma plataforma em nuvem. O Look Digital Signage gerencia filiais, edifícios e grupos de telas a partir de uma única conta. A matriz pode enviar uma campanha de marca para todos os locais, enquanto cada filial agenda seu próprio conteúdo. Você não precisa acessar quatro sistemas diferentes para atualizar quatro vitrines.
A sinalização digital imobiliária é útil tanto para administradores de propriedades quanto para agências?
Pode-se dizer que é o uso mais constante, pois o conteúdo do edifício muda semanalmente, e não sazonalmente. Diretórios de saguão, avisos aos inquilinos, atualizações de manutenção, informações para visitantes, telas de áreas comuns, displays de elevadores, sinalização de orientação. Moradores, inquilinos comerciais, visitantes e funcionários veem o que é relevante para eles, tudo gerenciado por uma rede centralizada.
Diretórios digitais de edifícios podem ser atualizados sem substituir placas físicas?
Sim, e a diferença de custo é significativa. Um relatório da ASHB sobre sinalização imobiliária aponta que uma placa de diretório tradicional custa até US$ 750 por alteração de inquilino, contra praticamente nada para uma atualização digital. Edifícios onde inquilinos, andares ou salas mudam com frequência sentem essa diferença a cada trimestre.
O que é "proof-of-play" na sinalização digital imobiliária?
Um registro de que um conteúdo específico apareceu em uma tela específica no horário agendado. Isso é importante em duas situações: auditar uma campanha em vários escritórios e provar a um parceiro que sua publicidade foi exibida. Agendado e exibido não são a mesma coisa, e o "proof-of-play" é o que os diferencia. O Look Digital Signage registra isso.
Quanto custa a sinalização digital para o setor imobiliário?
Quatro itens. A tela comercial, um player ou smart screen que execute o software nativamente, montagem e instalação, e a assinatura. Telas de vitrine custam mais devido ao brilho: de 2.500 a 5.000 nits, além de lidar com o calor gerado atrás do vidro. Compare por tela e por local, não por licença. Uma assinatura barata em uma tela inadequada não gera economia.
O que uma imobiliária deve exibir em uma vitrine?
Três segundos é o tempo realista. Não trinta. Em três segundos, um pedestre consegue absorver uma foto impactante, o preço, a localização, um status e identificar um código QR se quiser saber mais. Há espaço para dois ou três destaques, se o layout não estiver muito carregado. Além disso, você estará escrevendo para alguém que já passou. Imóveis abertos, vendas recentes, branding, contatos: tudo vale a pena mostrar, apenas não acumulado em um único slide. Distribua-os pela playlist e agende por tela e por horário.
Quantos anúncios de imóveis devem ser incluídos em uma playlist?
Menos do que a maioria das agências gostaria. A limitação é o próprio loop: quantos imóveis alguém realmente verá antes que ele comece a repetir? Uma playlist de vitrine deve conter imóveis em destaque, novos, com preço reduzido e prioritários, não um espelho de todo o inventário. Inventários grandes são mais fáceis de gerenciar quando divididos. Aluguéis em uma playlist, vendas em outra, imóveis comerciais em uma terceira, ou separados por bairro ou faixa de preço.
A sinalização digital pode exibir plantas baixas, vídeos, tours virtuais e códigos QR?
Todos eles, e na mesma tela se o layout permitir. Imagens, vídeos, plantas baixas, códigos QR e cenários interativos são suportados no Look Digital Signage, quer a tela esteja executando um loop passivo ou aguardando alguém interagir. Os códigos QR são essenciais aqui. Um espectador que deseja continuar vendo um imóvel pode levá-lo no celular em vez de anotar um número de referência.
